Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab\u202fQuadReal\u202f\u00bb), soci\u00e9t\u00e9 internationale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, un terrain \u00e0 West Amsterdam d\u2019Intospace sur lequel la soci\u00e9t\u00e9 a l\u2019intention de d\u00e9velopper un centre de distribution \u00e0 la pointe du progr\u00e8s pour 60\u202fmillions d\u2019euros en valeur brute de d\u00e9veloppement. Il constitue la premi\u00e8re zone de d\u00e9veloppement de la coentreprise dans l\u2019un des march\u00e9s logistiques les plus dynamiques et performants d\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n
Valor tirera parti de sa plateforme de d\u00e9veloppement paneurop\u00e9enne pour fournir une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 sp\u00e9cifications de haut niveau de 33\u202f000\u202fm\u00e8tres carr\u00e9s, adapt\u00e9e \u00e0 un usage individuel ou multilocataire. Le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour r\u00e9pondre aux normes de durabilit\u00e9 les plus \u00e9lev\u00e9es, y compris la certification BREEAM Excellent. Il produira plus d\u2019\u00e9nergie qu\u2019il n\u2019en consomme, ce qui le rend positif sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique. L\u2019ach\u00e8vement est pr\u00e9vu pour le premier semestre de 2026.<\/p>\n\n\n\n
Le b\u00e2timent \u00e9tant situ\u00e9 dans le sous-march\u00e9 \u00e9tabli de Zwanenburg, les occupants profiteront de la proximit\u00e9 des autoroutes\u202fN200 et A5\/A10, qui offrent un acc\u00e8s rapide aux 2,5\u202fmillions d\u2019habitants de la zone m\u00e9tropolitaine ainsi qu\u2019au centre-ville d\u2019Amsterdam, situ\u00e9 \u00e0 seulement neuf kilom\u00e8tres \u00e0 l\u2019est.<\/p>\n\n\n\n
Les Pays-Bas constituent un march\u00e9 de plus en plus important pour Valor, et cet investissement repr\u00e9sente sa quatri\u00e8me acquisition au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Matthew Ganas, premier vice-pr\u00e9sident de Valor, a d\u00e9clar\u00e9\u202f:<\/strong> \u00ab\u202fCette transaction confirme et renforce notre conviction selon laquelle le d\u00e9veloppement d\u2019infrastructures logistiques et d\u2019espaces de distribution de premier plan, dans des march\u00e9s soumis \u00e0 des contraintes d\u2019offre, peut g\u00e9n\u00e9rer un rendement important. Le march\u00e9 d\u2019Amsterdam, en particulier, est bien positionn\u00e9 pour continuer \u00e0 offrir des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux des autres march\u00e9s europ\u00e9ens, gr\u00e2ce \u00e0 des perspectives \u00e9conomiques favorables et \u00e0 la croissance continue du commerce \u00e9lectronique. De plus, l\u2019approvisionnement reste relativement limit\u00e9, un ph\u00e9nom\u00e8ne qui devrait \u00eatre accentu\u00e9 par les initiatives de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine en cours, qui transforment une grande partie du parc industriel existant, situ\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la voie de contournement principale, en nouveaux quartiers r\u00e9sidentiels.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n Thomas\u202fBlangy, premier vice-pr\u00e9sident de QuadReal Property Group, a ajout\u00e9\u202f: <\/strong>\u00ab\u202fIl s\u2019agit de la premi\u00e8re acquisition de d\u00e9veloppement pour notre coentreprise aux Pays-Bas, et elle est conforme \u00e0 notre strat\u00e9gie d\u2019investissement mondiale visant \u00e0 cibler les centres logistiques \u00e0 forte croissance dans des march\u00e9s cibles cl\u00e9s, car Amsterdam est l\u2019un des march\u00e9s les plus attrayants en Europe. En collaboration avec Valor, nous avons construit un portefeuille solide d\u2019actifs industriels bien situ\u00e9s et de haute qualit\u00e9 partout en Europe et au Royaume-Uni et une fois termin\u00e9, ce site portera notre empreinte de partenariat \u00e0 plus de 615\u202f000\u202fm\u00e8tres carr\u00e9s.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n Personnes-ressources pour les m\u00e9dias<\/strong>\u00a0:<\/p>\n\n\n\n