QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb) et GPT Group (\u00ab GPT \u00bb ou \u00ab Groupe \u00bb) ont annonc\u00e9 aujourd\u2019hui une nouvelle coentreprise de logistique australienne qui sera connue sous le nom de GPT QuadReal Logistics Trust 2 (\u00ab GQLT2 \u00bb ou \u00ab Partenariat \u00bb). Le Partenariat sera dot\u00e9 d\u2019actifs de logistique stabilis\u00e9s de haute qualit\u00e9, d\u2019une valeur approximative de 460 millions de dollars, situ\u00e9s en zone urbaine intercalaire et centrale sur la c\u00f4te Est. Une fois \u00e9tabli, le Partenariat visera un investissement suppl\u00e9mentaire de 500 millions de dollars pour la croissance, ciblant l\u2019acquisition d\u2019immeubles de qualit\u00e9 bien situ\u00e9s dans les principaux march\u00e9s de la c\u00f4te Est. GQLT2 sera le principal v\u00e9hicule de QuadReal pour accro\u00eetre ses investissements dans la logistique australienne et sera exploit\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 par GPT.<\/p>\n\n\n\n
GPT vendra un grand nombre d\u2019actifs \u00e0 la valeur comptable (selon des \u00e9valuations ind\u00e9pendantes au 31 d\u00e9cembre 2024) pour alimenter le Partenariat et conservera une participation de coinvestissement de 20 %. Apr\u00e8s la transaction, le produit net d\u2019environ 410 millions de dollars sera utilis\u00e9 par le Groupe pour r\u00e9duire l\u2019endettement jusqu\u2019\u00e0 ce qu\u2019il soit r\u00e9investi. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019engagement total de QuadReal pour une participation de 80 % dans le Partenariat est d\u2019environ 400 millions de dollars. <\/p>\n\n\n\n
Nat Miller, directeur g\u00e9n\u00e9ral de QuadReal pour l\u2019Asie, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab QuadReal est enthousiaste \u00e0 l\u2019id\u00e9e d\u2019\u00e9tendre ses investissements strat\u00e9giques en Australie avec un partenaire de confiance comme GPT. La transaction repose sur de solides indicateurs de base du march\u00e9 et refl\u00e8te notre strat\u00e9gie de placement \u00e0 conviction \u00e9lev\u00e9e, qui vise \u00e0 b\u00e2tir des portefeuilles r\u00e9silients tout au long des cycles \u00e9conomiques. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
Russell Proutt, chef de la direction et directeur g\u00e9n\u00e9ral de GPT, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab La cr\u00e9ation de GQLT2 s\u2019harmonise avec notre strat\u00e9gie visant \u00e0 investir de fa\u00e7on significative et \u00e0 cro\u00eetre avec nos partenaires en concevant et en mettant en \u0153uvre des programmes d\u2019investissement convaincants. Nous sommes heureux d\u2019avoir pu concr\u00e9tiser le Partenariat en fournissant un portefeuille fondamental d\u2019actifs \u00e0 partir de nos propri\u00e9t\u00e9s directes. GQLT2 s\u2019appuie sur la relation \u00e9tablie entre les organisations qui couvre les secteurs de la logistique et de l\u2019immobilier, et nous sommes impatients de mettre en \u0153uvre sa strat\u00e9gie. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
La transaction ne devrait pas avoir d\u2019incidence importante sur les b\u00e9n\u00e9fices de GPT pour 2025. <\/p>\n\n\n\n
La mise en \u0153uvre de la transaction devrait \u00eatre achev\u00e9e d\u2019ici juillet 2025 et est soumise \u00e0 l\u2019approbation du Foreign Investment Review Board.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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