Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), le sp\u00e9cialiste europ\u00e9en de la logistique urbaine, a finalis\u00e9, au nom de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb) (la \u00ab JV \u00bb), l\u2019acquisition, par le biais d\u2019un sale and leaseback, d\u2019un entrep\u00f4t de distribution de 10 000 m\u00b2 \u00e0 Wissous, au c\u0153ur de la logistique urbaine du sud de Paris.<\/p>\n\n\n\n
Ce centre de distribution urbaine pr\u00e9sente d\u2019excellentes caract\u00e9ristiques techniques, notamment 11 portes d\u2019acc\u00e8s, quatre cellules et une hauteur int\u00e9rieure libre de 10,5 m\u00e8tres. Il b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une connectivit\u00e9 routi\u00e8re exceptionnelle avec le centre de Paris et l\u2019ensemble de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, gr\u00e2ce \u00e0 sa position \u00e0 la jonction des autoroutes A6 et A10, et \u00e0 la proximit\u00e9 de l\u2019A86.<\/p>\n\n\n\n
Achet\u00e9 dans le cadre d\u2019un appel d\u2019offre restreint, cet entrep\u00f4t multi-locataire a \u00e9t\u00e9 en partie lou\u00e9 dans le cadre d\u2019un bail de 9 ans au vendeur Groupe Legendre, entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la construction, l\u2019immobilier, l\u2019\u00e9nergie & services et l\u2019exploitation, pr\u00e9sente en France et \u00e0 l\u2019international.<\/p>\n\n\n\n
Conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019engagement de la JV en faveur de l\u2019investissement responsable, Valor entreprendra un programme cibl\u00e9 de gestion des objectifs ESG de l\u2019actif, comprenant l\u2019installation d\u2019un \u00e9clairage LED et la mise en \u0153uvre d\u2019un syst\u00e8me de gestion du b\u00e2timent, visant \u00e0 obtenir une certification BREEAM \u00ab Very Good \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Cette transaction est la quatri\u00e8me de la JV \u00e0 Paris en 2025 et fait suite \u00e0 son engagement r\u00e9cemment annonc\u00e9 de d\u00e9velopper un nouveau projet logistique de 5 000 m\u00b2 \u00e0 Aulnay-sous-Bois, dans le nord de Paris.<\/p>\n\n\n\n
Flavien Caminati, Senior Vice President de Valor<\/strong>, a comment\u00e9 : \u00ab Cette acquisition repr\u00e9sente une fois de plus la capacit\u00e9 de Valor \u00e0 s\u00e9curiser des actifs logistiques de qualit\u00e9 dans les march\u00e9s urbains les plus contraints d\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n Wissous est un march\u00e9 de distribution tr\u00e8s recherch\u00e9, exceptionnellement situ\u00e9 pour desservir une population dense et \u00e0 forte consommation. Notre objectif est de cr\u00e9er davantage de valeur gr\u00e2ce \u00e0 notre strat\u00e9gie de gestion d\u2019actifs \u00e9prouv\u00e9e et ax\u00e9e sur l\u2019ESG. \u00bb<\/p>\n\n\n\n Thomas Blangy, vice-pr\u00e9sident senior de QuadReal<\/strong>, a ajout\u00e9 : \u00ab Cette transaction renforce notre pr\u00e9sence dans les principaux centres logistiques de Paris, l\u2019un des march\u00e9s les plus importants d\u2019Europe. Avec Valor, nous avons constitu\u00e9 un portefeuille de grande qualit\u00e9 compos\u00e9 d\u2019actifs industriels et logistiques situ\u00e9s dans des emplacements primes ; la France s\u2019inscrit d\u00e9sormais comme l\u2019un de nos principaux march\u00e9s. Cette transaction s\u2019inscrit parfaitement dans notre strat\u00e9gie d\u2019investissement globale, qui consiste \u00e0 cibler les centres logistiques urbains \u00e0 forte croissance sur les march\u00e9s cl\u00e9s d\u2019Europe et du Royaume-Uni.<\/p>\n\n\n\n Valor a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 dans cette transaction par EOL (broker), Oudot<\/a> (notaire), Simmons & Simmons (financement et structuration), Hogan Lovells<\/a> (juridique) et le Groupe Andine (technique \/ environnement).<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), le sp\u00e9cialiste europ\u00e9en de la logistique urbaine, a finalis\u00e9, au nom de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb) (la \u00ab JV \u00bb), l\u2019acquisition, par le biais d\u2019un sale and leaseback, d\u2019un entrep\u00f4t de distribution de 10 000 m\u00b2 \u00e0 Wissous, au c\u0153ur de la logistique […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":16502,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"12747,12804,12762,12793,12749,12530","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,85,86],"tags":[],"class_list":["post-16503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-partenariats","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16503"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16503\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}