{"id":17494,"date":"2025-12-08T13:32:31","date_gmt":"2025-12-08T17:32:31","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal.com\/?p=17494"},"modified":"2025-12-11T20:33:44","modified_gmt":"2025-12-12T00:33:44","slug":"echos-du-forum-sur-le-marche-mondial-de-limmobilier-de-2025-toby-wu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.pubtor.com\/fr\/echos-du-forum-sur-le-marche-mondial-de-limmobilier-de-2025-toby-wu\/","title":{"rendered":"\u00c9chos du forum sur le march\u00e9 mondial de l\u2019immobilier de 2025\u00a0: Toby Wu"},"content":{"rendered":"\n

Lors de la table ronde de cl\u00f4ture du forum sur le march\u00e9 mondial de l\u2019immobilier<\/a>, tenu le\u00a02\u00a0d\u00e9cembre\u00a02025, Toby Wu<\/a>, premier vice\u2011pr\u00e9sident au d\u00e9veloppement de QuadReal, s\u2019est joint \u00e0 un groupe repr\u00e9sentatif de chefs de file de l\u2019industrie pour \u00e9changer des id\u00e9es sur les strat\u00e9gies de placement, les tendances relatives aux cat\u00e9gories d\u2019actif et le renforcement de la r\u00e9silience dans l\u2019ensemble des portefeuilles mondiaux.<\/p>\n\n\n\n

La discussion a port\u00e9 sur le risque et le rendement, les strat\u00e9gies d\u2019investissement \u00e0 faible risque (\u00ab core \u00bb), \u00e0 valeur ajout\u00e9e et opportunistes, et la fa\u00e7on dont les d\u00e9cideurs abordent le d\u00e9ploiement des capitaux dans les actifs de bureaux, industriels, de d\u00e9tail et multir\u00e9sidentiels. Toby pr\u00e9sente ci\u2011dessous l\u2019approche de QuadReal \u00e0 l\u2019\u00e9gard des questions les plus pressantes du secteur aujourd\u2019hui.<\/p>\n\n\n\n

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Quelles strat\u00e9gies d\u2019investissement suscitent le plus d\u2019int\u00e9r\u00eat aujourd\u2019hui?<\/h6>\n\n\n\n

Les d\u00e9cideurs soup\u00e8sent les approches \u00e0 faible risque, \u00e0 valeur ajout\u00e9e et opportunistes. Chez QuadReal, nous mettons l\u2019accent sur la cr\u00e9ation de valeur \u00e0 long terme en investissant dans les march\u00e9s mondiaux et nationaux du financement par capitaux propres et par emprunt<\/a>. Notre approche d\u2019investissement est ancr\u00e9e dans des secteurs \u00e0 forte conviction, dont les immeubles multifamiliaux et les immeubles industriels, ainsi que dans certains actifs non traditionnels, comme l\u2019entreposage en libre-service et les centres de donn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

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Comment QuadReal conserve-t-il un avantage concurrentiel?<\/h6>\n\n\n\n

D\u00e8s le d\u00e9part, nous suivons une approche terre\u2011\u00e0\u2011terre. Notre mod\u00e8le int\u00e9gr\u00e9 verticalement \u2013 d\u00e9veloppement <\/a>interne<\/a>, gestion des actifs, op\u00e9rations et gestion immobili\u00e8re \u2013 favorise l\u2019efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle et renforce la r\u00e9silience \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de notre portefeuille. Lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019am\u00e9nager, de g\u00e9rer et d\u2019exploiter nos immeubles, dans le secteur tant commercial que r\u00e9sidentiel, nous \u00e9coutons ce que veulent nos clients. Il en r\u00e9sulte des espaces attrayants qui, au bout du compte, attirent les locataires<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"Personne<\/figure>\n\n\n\n
Entrons-nous dans un nouveau cycle de r\u00e9affectation mondiale des capitaux?<\/h6>\n\n\n\n

Oui, nous avons assist\u00e9 \u00e0 une r\u00e9initialisation des taux et \u00e0 un renversement des facteurs fondamentaux. Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, notre strat\u00e9gie est pass\u00e9e de la production de rendement \u00e0 l\u2019acquisition de propri\u00e9t\u00e9s productrices de revenus, surtout \u00e0 l\u2019\u00e9chelle internationale. Le d\u00e9veloppement n\u2019est pas compl\u00e8tement exclu, particuli\u00e8rement au Canada, mais nous sommes tr\u00e8s s\u00e9lectifs en ce qui concerne les march\u00e9s et les secteurs.<\/p>\n\n\n\n

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Comment pouvons-nous renforcer la r\u00e9silience de l\u2019ensemble des portefeuilles mondiaux?<\/h6>\n\n\n\n

L\u2019efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle<\/a> et la gestion active des actifs sont des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s pour favoriser la r\u00e9silience. QuadReal g\u00e8re directement 80\u00a0% de son actif sous gestion au moyen de douze plateformes op\u00e9rationnelles, ce qui nous donne la capacit\u00e9 d\u2019optimiser les op\u00e9rations commerciales et de tirer parti de l\u2019expertise locale pour stimuler le revenu net d\u2019exploitation.<\/p>\n\n\n\n

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Pourquoi cet enjeu est important<\/h5>\n\n\n\n

\u00c0 mesure que les march\u00e9s immobiliers mondiaux continuent d\u2019\u00e9voluer, l\u2019agilit\u00e9 strat\u00e9gique et la force op\u00e9rationnelle sont des atouts essentiels au succ\u00e8s \u00e0 long terme. L\u2019approche de QuadReal refl\u00e8te son engagement envers l\u2019innovation, la r\u00e9silience et la cr\u00e9ation de valeur dans toutes les cat\u00e9gories d\u2019actif \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale.<\/p>\n\n\n\n

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